Wertvolle Tipps beim Immobilienkauf

So bleibt Ihre Traumimmobilie auch nach dem Kauf Ihre Traumimmobilie

Worauf Sie beim Kauf von Immobilien achten sollten

Bevor Sie sich endgültig für eine bestimmte Immobilie entscheiden, gibt es viel zu beachten. Sonst kann es leicht passieren, dass sich die vermeintliche Traumimmobilie als Albtraum herausstellt.

Begeben Sie sich auf Fehlersuche, um das zu vermeiden! Den tatsächlichen Zustand einer Immobilie zu beurteilen, ist für einen Laien so gut wie unmöglich. Deshalb ist es immer ratsam, einen Sachverständigen oder Baugutachter hinzuzuziehen. Er kann die gesamte Bauqualität beurteilen und weiß genau, wo er nach Fehlern suchen muss. So erspart man sich als Käufer möglicherweise spätere Sanierungskosten oder Reparaturen beziehungsweise hat man bei den Preisverhandlungen gute Argumente in der Hand.

Auch bei der Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts einer Immobilie stehen Ihnen unsere Spezialisten von Raiffeisen Immobilien gerne mit Rat und Tat zur Seite. Holen Sie sich sowohl bei Kauf als auch bei Verkauf einer Immobilie eine fachkundige Meinung vom Immobilienexperten ein. 

 

  • Geplante Baumaßnahmen
    Informieren Sie sich über geplante Baumaßnahmen und andere regionale Entwicklungen! Der Flächenwidmungsplan ist dafür eine gute Quelle.
     
  • Lage
    Berücksichtigen Sie die Lage! Sie beeinflusst Wohnqualität, Wertsteigerung, Wiederverkaufs- und Vermietungschancen am stärksten.
     
  • Infrastruktur
    Achten Sie auf die Infrastruktur! Fragen Sie Nachbarn zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. in der Nähe oder erkunden Sie sich im Internet.
     
  • Grundbuch
    Werfen Sie einen Blick ins Grundbuch! Hier sind Rechte und Pflichten vermerkt wie z. B. die Verordnung einer gewissen Heckenhöhe, Denkmalschutz, Durchfahrtsrechte etc.
     
  • Verkehrsanbindung
    Überprüfen Sie die Verkehrsanbindung! Denken Sie an Ihre täglichen Wege und welche Verkehrsmittel Sie dafür nutzen wollen.
     
  • Zustand der Immobilie
    Kontrollieren Sie den Zustand der Immobilie genau. Ein Sachverständiger findet selbst versteckte Mängel. Baupläne, Rechnungen von Handwerkern sowie Protokolle von Eigentümerversammlungen können ebenfalls aufschlussreich sein.
     

SIE SUCHEN NOCH IHRE TRAUMIMMOBILIE?


Bei Raiffeisen Immobilien wartet Ihre Traumimmobilie vielleicht bereits auf Sie. Legen Sie einfach Ihre Suchkriterien fest und finden Sie in der Datenbank der Raiffeisen Immobilienmakler die Wohnung, das Haus oder das Grundstück Ihrer Wahl.

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