Die Besonderheiten bei Immobilienkrediten

Die Besonderheiten bei Immobilienkrediten

Sie wollen sich den Traum vom Wohnen erfüllen? Bedenken Sie, dass Sie damit eine Verpflichtung für einen längeren Zeitraum eingehen. Was sollten Sie beachten und was macht eine Immobilienfinanzierung so "speziell"?
 

Ihre Wohnfinanzierung auf festem Fundament

Mit dem Bau eines Hauses oder dem Kauf einer Wohnung erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen für viele Jahre. Gerade bei langen Laufzeiten ist es entscheidend, dass Ihre Finanzierung auf einem festen Fundament steht. Ihr Raiffeisenberater sagt Ihnen, wie Sie Ihre Finanzierung sicher gestalten.
 

  • Höhe des Darlehens: Bei einer Immobilienfinanzierung geht es um höhere Darlehen. Nutzen Sie verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten (etwa Bausparfinanzierung, Wohnkredit, Wohnbauförderung) und verknüpfen Sie diese miteinander.
  • Eigenkapital: Eine Vollfinanzierung (100 Prozent Fremdkapital) ist bei Immobilienkrediten nicht möglich. Sie müssen einen gewissen Prozentsatz der Finanzierung als Eigenkapital selbst einbringen. 
  • Lange Laufzeiten: Die Laufzeit einer Finanzierung sollte die Lebensdauer des Produktes, das angeschafft wird, keinesfalls überschreiten. Gemäß dieser Faustregel gibt es bei Immobiliendarlehen die längsten Laufzeiten. Mit einer Raiffeisen Bausparfinanzierung sind etwa - bei grundbücherlicher Besicherung - Laufzeiten von bis zu 36,5 Jahren möglich.
     

Unterlagen und Besicherung

Legen Sie bitte folgende Dokumente vor: Gehaltsbestätigung, Haushaltsplan, Vermögensbilanz, Lichtbildausweis sowie die Unterlagen Ihres Partners/Ihrer Partnerin.

Außerdem benötigen Sie bei einer Immobilienfinanzierung diese Unterlagen:

  • Grundbuchauszug
  • Bauplan
  • Schätzwertgutachten, Rechnungen
  • Kaufvertrag
  • Kalkulation Baukosten

RAIFFEISEN WOHNFINANZIERUNG - FÜR IHREN IMMOBILIENWUNSCH

Sie wollen endlich Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen? Egal ob Hausbau, Immobilienkauf oder Sanierung - Raiffesen OÖ hat die passenden Lösungen um Ihr Vorhaben zu finanzieren.

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Bauen & Wohnen Finanzierung
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